Gli Affitti turistici

Hai un immobile a disposizione e hai deciso di metterlo a reddito? Hai alcune possibilità di scelta: affitto residenziale con contratto 4+4 (in cui l’inquilino potrà richiedere la residenza e, di solito, per otto anni il proprietario non potrà disporre dell’immobile); Affitto transitorio (potrà essere un contratto di uno o più anni, in cui verrà

Continua a leggere →

La Valutazione immobiliare

La Valutazione immobiliare serve a determinare il valore di un immobile, pertanto è un passaggio molto importante, soprattutto se il motivo della valutazione è la vendita. Nel caso in cui la valutazione fosse inesatta possiamo avere due situazioni: l’immobile viene proposto a cifre inferiori rispetto al reale valore e il proprietario subisce un danno economico,

Continua a leggere →

R.R.E. : relazione di regolarità edilizia

La regolarità edilizia ed urbanistica di un immobile è la corrispondenza tra il progetto depositato in Comune da un tecnico abilitato e lo stato di fatto dell’immobile. La relazione di regolarità edilizia si ottiene incaricando un tecnico professionista che provvede a eseguire tutte le verifiche necessarie alla regolarità edilizia dell’immobile in oggetto e successivamente riassume

Continua a leggere →

Plusvalenza Immobiliare

La Plusvalenza immobiliare è il guadagno ricavato dalla rivendita di un immobile ad un prezzo più alto di quello di acquisto, se rivenduto entro i 5 anni. Il fisco tassa la plusvalenza immobiliare ai fini delle imposte sui redditi perché viene considerata un reddito diverso. La plusvalenza nella vendita di immobili è tassata quando l’immobile

Continua a leggere →

La Proposta di acquisto

Hai finalmente trovato la casa dei tuoi sogni?… dopo tanta ricerca il tuo sogno si sta realizzando…e il primo passo da fare è la Proposta di Acquisto. Nella proposta di acquisto, che è un modulo prestampato indirizzato al venditore, il possibile acquirente (proponente) dichiara di voler acquistare l’immobile ad un determinato prezzo, entro un dato

Continua a leggere →