Vuoi vendere casa?… ecco alcuni consigli..

Se hai deciso di vendere casa è importante che tu sappia alcune cose molto importanti: per poter essere venduto il tuo immobile deve possedere la regolarità urbanistica, ovvero deve esserci corrispondenza tra lo stato attuale dell’immobile e l’ultima planimetria depositata in Comune e in Catasto, a seguito di regolare titolo edilizio. Un professionista potrà verificare

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Deposito del prezzo al Notaio

La Legge sulla concorrenza, entrata in vigore il 29 agosto 2017, ha introdotto la facoltà, di una delle due parti,  di poter richiedere il deposito del prezzo (intero o il saldo) al notaio, fino alla trascrizione dell’atto di compravendita nei pubblici registri. Il notaio dovrà avere un conto corrente dedicato sul quale far circolare il

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Caparra confirmatoria o acconto prezzo

In questo articolo vediamo la differenza tra somme di denaro date a titolo di caparra confirmatoria o di acconto prezzo. La caparra confirmatoria (regolata dall’Art. 1385 del c.c.) è una somma di denaro (anticipo), che conferma l’esistenza del contratto, versata a titolo di reciproca garanzia per evitare l’inadempimento del contratto. Se la parte che ha

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Il Preliminare di compravendita

Il Preliminare di compravendita è una scrittura privata redatta dall’Agente immobiliare, in cui il promissario venditore promette di vendere l’immobile al promissario acquirente, che promette di acquistarlo, al prezzo e alle condizioni stabilite nella scrittura, impegnandosi a stipulare l’atto definitivo (con cui passerà il possesso dell’immobile) entro una data stabilita. Si può arrivare alla sottoscrizione

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Spese acquisto casa: vendita da privato

Stai valutando l’idea di comprare casa?…e vorresti sapere a quali spese andrai incontro? Per prima cosa, non tutti sanno che c’è una grande differenza per chi acquista casa se il venditore è una persona fisica o un’impresa. In questo articolo analizziamo il caso di acquisto di un immobile da un venditore privato (persona fisica). Indipendentemente

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