Vuoi vendere casa?… ecco alcuni consigli..
Se hai deciso di vendere casa è importante che tu sappia alcune cose molto importanti:
- per poter essere venduto il tuo immobile deve possedere la regolarità urbanistica, ovvero deve esserci corrispondenza tra lo stato attuale dell’immobile e l’ultima planimetria depositata in Comune e in Catasto, a seguito di regolare titolo edilizio. Un professionista potrà verificare che il tuo immobile sia conforme alle attuali norme edilizie ed urbanistiche, sia in possesso di certificato di agibilità /abitabilità e correttamente intestato al Catasto.
- E’ obbligatorio possedere l’attestato di prestazione energetica , certificato che classifica il tuo immobile in base all’efficienza energetica
- Proponi il tuo immobile in vendita al Giusto prezzo di mercato. Anche per questo punto è molto importante rivolgerti ad un professionista, che saprà determinare il reale valore di mercato del tuo immobile.
- Prepara il tuo immobile alla vendita… un alloggio pulito, ordinato e libero da oggetti e suppellettili inutili si presenta meglio… un professionista ti saprà consigliare e con un adeguato servizio fotografico sarà in grado di presentare al meglio il tuo immobile!
- una volta trovato l’acquirente per il tuo immobile, ricorda che dovrai saldare le spese condominiali ordinarie ed eventuali straordinarie deliberate entro il giorno del rogito e si dovrà provvedere a volturare le utenze di enel , gas, acqua e tassa rifiuti…
VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE SENZA PENSARE A NULLA??… CONTATTAMI!
Penserò io a tutte le pratiche:
effettuerò il controllo della situazione urbanistica e catastale del tuo immobile, incaricherò un tecnico abilitato alla stesura dell’attestato di prestazione energetica, valuteremo insieme le migliori condizioni di vendita e presenterò al meglio il tuo immobile attraverso i principali canali pubblicitari…
.. e una volta trovato l’acquirente seguirò tutte le fasi della trattativa e della compravendita fino all’atto definitivo.
Dopo il rogito mi occuperò del disbrigo delle pratiche di volturazione delle utenze.
Svolgo il mio lavoro con passione, pazienza, attenzione, professionalità e trasparenza, al fine di ottenere il mio primario obiettivo: la soddisfazione e la fiducia del cliente!